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APRKER電磁閥DX3-621-BL57配有底座嗎
瀏覽次數:879發布日期:2021-09-13

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9月9日,受害房東和租戶到西紅柿酒店公寓討說法 。本文圖片均為受訪者供圖


高進低出,即用高于區域市場的價格從房東處收房,低價將房屋租給租戶,從而快速集納房源和拓客。長收短付,則是對房東實施月付或者季付,而讓租客一次性支付更長時間的租金及押金。公開報道顯示,2019年以來,已有多家采取類似經營模式的租房中介公司“爆雷"。


澎湃新聞(www.thepaper。。cn)注意到,截9月12日,受害房東和租戶自發組織的維權群成員已達433人。這還未*涵蓋長春、沈陽、哈爾濱三地受害房東和租戶。


長春市公安局朝陽分局白菊路9月11日的受案回執顯示,警方已受理“長春市朝陽區李威等人案",案件正在辦理中。



警方已以受案


房屋租金,是實惠還是騙局?


國家企業信用信息公示系統顯示,西紅柿酒店公寓成立于今年3月12日,注冊資本100萬,法定代表人李威持股,在哈爾濱和沈陽設有分公司。


9月5日,有西紅柿酒店公寓員工告訴租戶,公司老板李威已“卷錢跑路了",員工們的工資和提成都沒有發,建議大家報警。


9月9日上午,部分房東和租戶來到西紅柿酒店公寓辦公室,發現大門緊閉,空無一人。9月9日13日,澎湃新聞多次致電李威,語音提示電話關機。



9月9日,西紅柿酒店公寓已人去樓空。


房東丘山(化名)介紹,5月底,他通過朋友得知西紅柿酒店公寓,當時他覺得“很正規"。丘山說,自己對房屋的心理預期租價是2500元/月,但業務員表示只能給到2100元/月。但對方承諾,會像酒店一樣管理房屋,定期打掃,房東可以隨時去驗房,有什么不滿意都可以和公司提出。此外,房東和租客不用見面。


為省心,5月31日,丘山與西紅柿酒店公寓簽署授權委托書和租賃合同。合同約定,租期為兩年,由西紅柿酒店公寓支付一個月租金的押金,此外每月支付租金2100元。如果西紅柿酒店公寓違約,沒有在付款日前付租金,丘山第二天便可以收回房屋,公司押金不退,還要交三個月房租作為違約金。



房東和西紅柿酒店公寓簽訂的授權委托書


6月12日,西紅柿酒店公寓便將丘山的房屋成功出租,租戶以月租1470元的價格押一付十二,租期一年。也就是說,拋開人力、經營等成本,每個月僅該房屋租金,西紅柿酒店公寓要損失630元。


多名租戶表示,西紅柿酒店公寓的房租房源質量高,因此愿意選擇押一付十二的方式簽署租賃合同。


租戶劉哲(化名)介紹,自己是8月29日在安居客app上看到一處房源,通過聯系中介接觸到西紅柿酒店公寓業務員。溝通中,他發現房源信息并不真實,但是業務員根據他的需求,主動推薦了同一開發商的不同房源。


從表面上看,租賃合同約定,房租為1800元/月、押一付十二、租期一年。事實上,西紅柿酒店公寓隨后和他簽署活動協議,約定優惠折扣價為1170元/月。該協議約定,如果劉哲違約,優惠活動立即取消,按租賃合同原價出租。


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